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西安婚姻家庭律师 | 离婚协议中约定赠与孩子的房产能要回吗?

发布时间:2019年3月22日

夫妻在签订离婚协议时约定将财产归子女所有,可离婚后不少人因再婚、经济拮据和高房价等原因变卦,坚持不配合子女办理过户手续。有些人便产生疑问,父母在离婚时约定给予孩子的房产,父母真的可以要回吗?跟着乐思律师学习相关法律知识,看看房屋的所有权究竟属于谁。

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案情回顾

2008年8月8日,骆某与江某登记结婚。2010年2月19日生育一子江某某。骆某与江某于2015年10月20日在民政部门办理了离婚登记,并签订了离婚协议书一份,约定:婚生子江某某由女方骆某抚养,男方江某每月支付抚养费2000元;夫妻双方婚后购置的A房产登记在男方江某名下,属夫妻共同财产。离婚后,该套房屋归孩子江某某所有(注:包括房屋内装修附属设施及相关配套设施),协议十天内将房产办理到孩子名下,男方配合办理过户手续,费用由男方支付。如果十天内男方不予办理过户手续,女方以法律途径解决。男女双方无权变卖该套房产及以该套房产作为抵押等。离婚后,江某某以江某拒不协助到房产管理部门办理上述房屋的过户手续为由,向法院提起诉讼。

法院认为,骆某、江某离婚时签订的赠与协议,约定将其共有的某房产赠与孩子江某某所有,并由江某承担过户费用,该协议是双方的真实意思表示,合法有效,江某某的父母均应当履行离婚协议的约定,完成赠与合同的随附义务,即协助江某某办理房产所有权转移登记并承担过户费用。


乐思律师说法


离婚协议是男女双方就离婚、子女抚养、财产分割及债务承担等事项协商一致而达成的协议。离婚协议书则是离婚协议的书面形式。《婚姻登记条例》第11条第3款规定,离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。协议离婚需提交的材料:1、本人的户口簿、身份证;2、本人的结婚证;3、双方当事人共同签署的离婚协议书。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第八条第一款“离婚协议中关于财产分割的条款或当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力”。离婚协议以解除双方婚姻关系为目的,是夫妻双方就子女抚养、财产分割、债务承担以及其他问题的解决协议,具有不可分割的整体性。财产分割附随于双方婚姻关系的解除,具有明确的目的性,在身份关系已解除、目的已实现的情形下,离婚协议中一并生效,不能单独撤销财产赠与约定。